Брати участь у будівництві й облаштуванні житла без першого внеску пропонують соціально незахищеним громадянам.
З такою пропозицією виступає Громадська ініціатива «Громади майбутнього», що планує будівництво соціального житла котеджного типу під Києвом.
«На етапі будівництва людина не вкладає своїх коштів, а лише свій час та енергію. За це вона отримує право на володіння, але не власність. Тобто право проживати у цьому будинку. За певний час людина отримує можливість участі у програмі «Власний дім», яка передбачає іпотеку на 25 років», – пояснює автор ідеї Олексій Сатов.
За його словами, при цьому вартість житла не перевищуватиме 6 тисяч гривень за кв. м. Людина повинна звернутися до державної іпотечної установи протягом 12 місяців, щоб оформити договір. Після чого вона стане правовласником будинку.
Кінцевою метою проекту є створення «новітньої громади». Тому автори передбачили низку запобіжників проти відчуження майна.
«Це дуже спокусливо – попрацювати 12 місяців над будинком, викупити його за 6 тисяч і продати за 25, скажімо. Тому ми розробили стратегію обмеження на відчуження такого майна, терміном на 5 років. А через цей термін діятиме система стимулювання не продавати майно», – говорить Сатов.
Громадська ініціатива «Громади майбутнього» вперше в Україні запропонувала комплексний розв’язок житлових, соціальних і гуманітарних проблем для соціально вразливих верств населення.
Це стосується насамперед тимчасово переміщених осіб, багатодітних і молодих сімей, а також ветеранів російсько-української війни.
Планується будувати компактні поселення у сільській місцевості разом з аграрно-виробничим комплексом і використанням новітніх енергозберігальних технологій.
Для реалізації проекту вже придбали земельну ділянку під Києвом.